F A Oliva: compra segura


Tradição de mais de 50 anos construindo imóveis no interior do estado de São Paulo

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Dicas de compra segura

Você está fazendo uma boa compra de imóvel?

Comprar um imóvel próprio é o sonho de muita gente. No entanto, como toda realização de uma vida, é necessário observar vários fatores antes de "bater o martelo" na compra. Conhecer e confiar na incorporadora do empreendimento é primordial para evitar problemas no futuro. Nesta página, você confere algumas dicas da F A Oliva para uma compra segura de um imóvel.

foto informação
casa
Dica #1 : Apartamento decorado

O modelo decorado é a melhor forma para você avaliar como será o imóvel que você está comprando na planta. Na hora de fazer uma visita, observe os seguintes pontos:

ícone Seta Certifique-se se o que está exposto é o que será entregue, principalmente no que diz respeito aos acabamentos, como pisos, azulejos e cubas, por exemplo.
ícone Seta Cheque se o decorado possui a mesma quantidade de dormitórios do que o imóvel que você vai comprar. Há casos em que são utilizadas versões alternativas da planta.
foto Qualidade de construção
Dica #2: Qualidade de construção

Você está comprando um produto de qualidade? Nessas horas, nada melhor do que checar o currículo da incorporadora:

ícone Seta Visite obras já concluídas da empresa, de preferência acompanhado por amigos que entendam de construção civil. Cheque como os empreendimentos anteriores foram realizados.
ícone Seta Procure moradores desses empreendimentos. Conhecer a satisfação de quem já fez negócio com o empreendedor é essencial.
lazer
Dica #3: Áreas de lazer

Ao folhear um material de divulgação de um empreendimento imobiliário, impressiona muito ver um grande número de itens de lazer. Mas pense "com a cabeça":

ícone Seta Faça uma reflexão: qual dessas atrações você realmente utilizará? O risco de se encantar com algo de pouca utilidade é grande, neste caso.
ícone Seta Averigue se as áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas. Aparelhar uma academia, um salão de jogos ou um salão de festas pode elevar muito a taxa de condomínio.
Trilha para caminhada - Residencial Campos Elísios Academia - Residencial Campos Elísios Salão de festas - Residencial Campos Elísios Área das piscinas - Residencial Vila Bela
documentação
Dica #4: Entrega e documentação

Mais uma vez, nada melhor do que checar o histórico da construtora:

ícone Seta Descubra se os compradores de outros empreendimentos tiveram problemas no recebimento das chaves e da documentação.
ícone Seta Dê preferência a empreendedores sólidos e transparentes. Assegure-se de que o seu imóvel chegará a suas mãos, com todas as garantias.
foto Valor do imóvel
Dica #5: Valor do imóvel

Na hora de desembolsar, sempre é válido prestar atenção:

ícone Seta Não pense apenas no valor total do imóvel: considere também o preço por metro quadrado. Assim, você conseguirá comparar mais facilmente os valores de dois empreendimentos diferentes.
ícone Seta Leve em consideração os itens de acabamento que são entregues junto com a unidade, o que pode fazer você economizar no futuro.
ícone Seta Jamais se esqueça: qualidade também conta no preço!
relacionamento
Dica #6: Relacionamento com a construtora

Você conhece a empresa que está vendendo o imóvel?

ícone Seta Como você contatará a construtora caso enfrente algum problema? Este é um pequeno detalhe, mas de suma importância quando surgem imprevistos. Informe-se antes de decidir a compra.
ícone Seta Pesquise sobre o relacionamento das empresas com os clientes após a entrega das chaves, época em que são discutidos possíveis problemas encontrados na unidade quando o cliente já a habita.
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